東京都町田市忠生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.7万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地44.6万円/坪
- 商業地47.9万円/坪
公示地価推移
忠生の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る忠生の地価
忠生の地価相場
忠生の2026年の公示地価は、全用途平均で45.7万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
忠生内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目47.3万円/坪前年比+3.6%
- 2位にちょうめ二丁目45.0万円/坪前年比+1.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る忠生の地価
町田市忠生は、区画が整然とした戸建住宅地や、アパートが見られる低層住宅地域が広がっています。また、町田街道沿いには、店舗や事務所、配送センターなどが混在する商業地も存在します。住宅地はバス便利用のため利便性はやや劣るものの、良好な住環境が保たれています。
今後の見通しとして、住宅地は大きな変化がなく現状のまま推移するものと予測されます。商業地については、町田街道のバイパス開通により交通量が増大しており、沿線の発展が期待される見込みです。全体として、地価は安定した推移を続けると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約