東京都町田市忠生三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.3万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地47.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.3万円/坪（14.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 忠生二丁目
- 忠生一丁目
- 忠生四丁目
- 根岸二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
町田市忠生三丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地域です。ＪＲ横浜線淵野辺駅などの近接駅からはバスを利用する形態となっており、主に戸建住宅を求める層に支持されています。このエリアは、画地規模による値ごろ感から購入しやすい性質を持っており、需要が安定しているのが特徴です。
今後の町田市忠生三丁目の動向については、既成の住宅を中心として現状が維持されるものと予測されます。ＪＲ横浜線沿線の住宅地域において、近隣では新規供給も行われているため、需給関係は比較的安定した推移を見せると考えられます。一次取得者などの需要についても、大きな変動はなく落ち着いた状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約