東京都町田市つくし野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.8万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地80.8万円/坪
公示地価推移
つくし野の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見るつくし野の地価
つくし野の地価相場
つくし野の2026年の公示地価は、全用途平均で80.8万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.8万円/坪（24.4万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋18.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
つくし野内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目84.6万円/坪前年比+5.3%
- 2位いっちょうめ一丁目78.8万円/坪前年比+5.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見るつくし野の地価
町田市つくし野は、区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域です。建築協約によって戸建住宅に用途が制限されているため、良好な住環境が維持されています。また、東急田園都市線の「つくし野」駅や「すずかけ台」駅を最寄りとする住宅地域であり、南町田グランベリーパーク駅へも近く利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価による予測では、居住環境が良好なため、当面の間は現状のまま推移すると見込まれます。最寄駅の徒歩圏内を中心に、地価は上昇傾向を続けていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約