東京都町田市つくし野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.6万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地84.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で84.6万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都町田市つくし野二丁目は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。建築協約によって土地利用が戸建住宅に限定されているため、良好な住環境が形成されています。主な需要層は、東急田園都市線沿線などの利便性を重視する、比較的所得水準の高い個人とされています。
今後の見通しについては、最寄駅から徒歩圏内であることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。良好な住環境が維持されるため、需要は底堅く安定していくものと考えられます。町田市周辺の居住者が自用目的で取得を検討する傾向があり、当面は現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約