神奈川県相模原市緑区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.6万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地48.8万円/坪
- 商業地102.3万円/坪
- 工業地47.5万円/坪
公示地価推移
相模原市緑区の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る相模原市緑区の地価
相模原市緑区の地価相場
相模原市緑区の2026年の公示地価は、全用途平均で59.6万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は59地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.8万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋34.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均102.3万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋69.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均47.5万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋72.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
相模原市緑区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは橋本の169.2万円/坪（51.2万円/m²）、最も低いのは牧野の5.7万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は若葉台の22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約30倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
相模原市緑区内の公示地価ランキング
- 1位はしもと橋本169.2万円/坪前年比+8.0%
- 2位にしはしもと西橋本105.5万円/坪前年比+5.2%
- 3位ひがしはしもと東橋本99.3万円/坪前年比+5.4%
- 4位もとはしもとちょう元橋本町74.7万円/坪前年比+5.1%
- 5位にほんまつ二本松63.3万円/坪前年比+4.5%
- 6位あいはら相原59.9万円/坪前年比+4.4%
- 7位はらじゅく原宿55.4万円/坪前年比+4.4%
- 8位はらじゅくみなみ原宿南51.9万円/坪前年比+6.1%
- 9位くぼさわ久保沢48.3万円/坪前年比+5.8%
- 10位はしもとだい橋本台42.6万円/坪前年比+6.2%
- 11位むかいはら向原42.0万円/坪前年比+3.3%
- 12位しもくざわ（ばんいち）下九沢（番一）38.8万円/坪前年比+4.5%
- 13位たにがはら谷ヶ原29.0万円/坪前年比+1.0%
- 14位よせほんちょう与瀬本町24.9万円/坪前年比0.0%
- 15位おおしま大島22.6万円/坪前年比+1.7%
- 16位わかばだい若葉台22.4万円/坪前年比-0.4%
- 17位なかの中野19.7万円/坪前年比0.0%
- 18位よせ与瀬18.9万円/坪前年比0.0%
- 19位おおい太井17.4万円/坪前年比0.0%
- 20位みかげ三ケ木15.1万円/坪前年比0.0%
- 21位かわしり川尻14.1万円/坪前年比+0.2%
- 22位おばら小原12.8万円/坪前年比0.0%
- 23位ひづれ日連12.6万円/坪前年比0.0%
- 24位おぶち小渕12.5万円/坪前年比0.0%
- 25位よしの吉野12.2万円/坪前年比0.0%
- 26位ながたけ長竹11.8万円/坪前年比0.0%
- 27位すわらし寸沢嵐10.0万円/坪前年比0.0%
- 28位ちぎら千木良9.9万円/坪前年比-0.3%
- 29位とや鳥屋7.8万円/坪前年比0.0%
- 30位まぎの牧野5.7万円/坪前年比0.0%
- -おおやまちょう大山町公示地価なし
- -かみくざわ上九沢公示地価なし
- -しもくざわ（ばんさん）下九沢（番三）公示地価なし
- -たな（ばんに）田名（番二）公示地価なし
- -しろやま城山公示地価なし
- -まちや町屋公示地価なし
- -ひろた広田公示地価なし
- -なかざわ中沢公示地価なし
- -おぐら小倉公示地価なし
- -はやまじま葉山島公示地価なし
- -みい三井公示地価なし
- -またの又野公示地価なし
- -あおやま青山公示地価なし
- -ねごや根小屋公示地価なし
- -あおのはら青野原公示地価なし
- -あおね青根公示地価なし
- -わかやなぎ若柳公示地価なし
- -さわい澤井公示地価なし
- -なぐら名倉公示地価なし
- -さのがわ佐野川公示地価なし
地域特性と将来展望で見る相模原市緑区の地価
神奈川県相模原市緑区は、エリアによって多様な景観を有しています。橋本駅周辺はマンションや商業施設が立ち並び、利便性の高い都市的な街並みが形成されています。一方、相原駅や二本松などの地域は、低層の住宅地やアパートが混在する落ち着いた住環境が広がっています。また、旧津久井町などの山間部では、農地や空地が点在する自然豊かな住宅地域も見られます。
今後の見通しについては、リニア新駅開設に伴う再開発への期待感から、駅周辺を中心に地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。橋本駅圏の需要が周辺のバス便エリアにも波及し、堅調な動きが続く見込みです。一方で、交通利便性の低い山間部や高齢化が進む地域では、需要が限定的で地価は弱含みとなる可能性があると鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約