神奈川県相模原市緑区小渕の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地12.5万円/坪
公示地価推移
小渕の不動産の売却価格査定
数字で見る小渕の地価
小渕の地価相場
小渕の2026年の公示地価は、全用途平均で12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。直近10年では－11.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小渕の地価
神奈川県相模原市緑区小渕は、山林の中に戸建住宅が見られる山間の住宅地域です。山梨県との県境に近く、藤野地区や相模湖地区、津久井地区を中心とする需要圏に含まれます。地縁を持つ住民が主な需要層であり、外部からの新規流入は少ない傾向にあります。
鑑定評価によると、神奈川県相模原市緑区小渕は人口減少や高齢化が進んでおり、当面は現在の住環境が維持される見込みです。交通や生活の利便性が乏しく、土砂災害等の危険性も懸念されることから、中長期的には地価が弱含みの展開となることが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約