神奈川県相模原市緑区久保沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地43.3万円/坪
- 商業地53.2万円/坪
公示地価推移
久保沢の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る久保沢の地価
久保沢の地価相場
久保沢の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋35.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
久保沢内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目48.3万円/坪前年比+5.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る久保沢の地価
相模原市緑区久保沢は、中小規模の一般住宅が多く立ち並ぶ低層住宅地域です。主に橋本駅からバスを利用する圏域となっており、未利用地のミニ開発による分譲地などが供給されています。需要層は市内や隣接市に地縁のある一次取得者を中心としていますが、一部では東京圏からの転入も見られます。
今後の見通しについては、リニア事業による発展への期待感から、住宅需要は堅調に推移すると予測されています。一方で、金利上昇や建築費のコスト増といった影響により、バス圏内では二極化が進む可能性があると考えられます。橋本駅圏域の需要を背景に、地価水準は底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約