神奈川県相模原市緑区二本松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.3万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地62.1万円/坪
- 商業地68.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二本松の地価
二本松の地価相場
二本松の2026年の公示地価は、全用途平均で63.3万円/坪（19.1万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋35.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近9年では＋30.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
二本松内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の67.1万円/坪（20.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の60.2万円/坪（18.2万円/m²）です。中央値は三丁目の61.0万円/坪（18.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二本松の地価
神奈川県相模原市緑区二本松は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域や、低層店舗・店舗併用住宅が混在する近隣商業地域です。橋本駅からバスを利用するエリアであり、概ね平坦な地勢で良好な住環境が広がっています。津久井街道沿いは商業施設が比較的充実しており、生活利便性も備わっています。
リニア中央新幹線の神奈川県駅開設に伴う橋本駅周辺の再開発により、利便性の向上が期待されています。駅徒歩圏内の供給不足や価格高騰の影響を受け、周辺の住宅需要が波及することで、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約