福岡県福岡市博多区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
437.9万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地86.8万円/坪
- 商業地701.6万円/坪
- 工業地82.6万円/坪
公示地価推移
福岡市博多区の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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福岡市博多区内の公示地価ランキング
- 1位はかたえきまえ博多駅前1,397万円/坪前年比+3.4%
- 2位はかたえきひがし博多駅東1,254万円/坪前年比+1.9%
- 3位ぎおんまち祇園町1,064万円/坪前年比+7.7%
- 4位てんやまち店屋町857.9万円/坪前年比+7.2%
- 5位なかす中州811.6万円/坪前年比+4.5%
- 6位すみよし住吉661.2万円/坪前年比+11.7%
- 7位ならやまち奈良屋町469.4万円/坪前年比+14.3%
- 8位はかたえきみなみ博多駅南359.5万円/坪前年比+7.2%
- 9位ひがしひえ東比恵349.4万円/坪前年比+8.2%
- 10位みのしま美野島208.7万円/坪前年比+1.3%
- 11位たけおかまち竹丘町177.5万円/坪前年比+12.3%
- 12位ちよ千代161.5万円/坪前年比+3.3%
- 13位さんのう山王147.8万円/坪前年比+9.6%
- 14位かみごふくまち上呉服町113.4万円/坪前年比+8.2%
- 15位もろおか諸岡100.5万円/坪前年比+8.1%
- 16位むぎの麦野95.0万円/坪前年比+3.4%
- 17位さんちく三筑94.5万円/坪前年比+10.0%
- 18位なか那珂94.2万円/坪前年比+1.5%
- 19位にしつきぐま西月隈91.7万円/坪前年比+10.8%
- 20位えのきだ榎田90.2万円/坪前年比+6.6%
- 21位しょうなんまち昭南町87.6万円/坪前年比+8.2%
- 22位よしづか吉塚84.1万円/坪前年比+8.7%
- 23位みなみはちまんまち南八幡町80.3万円/坪前年比+8.5%
- 24位かねのくま金の隈50.2万円/坪前年比+6.8%
- 25位ひがしつきぐま東月隈44.3万円/坪前年比+3.9%
- 26位うらた浦田37.7万円/坪前年比+2.7%
- -はかたえきちゅうおうがい博多駅中央街公示地価なし
- -ひえまち比恵町公示地価なし
- -かみかわばたまち上川端町公示地価なし
- -しもかわばたまち下川端町公示地価なし
- -れいせんまち冷泉町公示地価なし
- -なかすなかじままち中州中島町公示地価なし
- -こもんどまち古門戸町公示地価なし
- -つましょうじ対馬小路公示地価なし
- -ちっこうほんまち築港本町公示地価なし
- -かみやまち神屋町公示地価なし
- -すさきまち須崎町公示地価なし
- -つなばまち綱場町公示地価なし
- -おきはままち沖浜町公示地価なし
- -せきじょうまち石城町公示地価なし
- -なかごふくまち中呉服町公示地価なし
- -しもごふくまち下呉服町公示地価なし
- -たいはくまち大博町公示地価なし
- -ごくしょまち御供所町公示地価なし
- -ひがしこうえん東公園公示地価なし
- -よしづかほんまち吉塚本町公示地価なし
- -ゆたか豊公示地価なし
- -かたかす堅粕公示地価なし
- -おおあざかたかす大字堅粕公示地価なし
- -とうこう東光公示地価なし
- -かみむた上牟田公示地価なし
- -おおい大井公示地価なし
- -おおあざしもうすい大字下臼井公示地価なし
- -おおあざしもつきぐま大字下月隈公示地価なし
- -おおあざりゅうげじ大字立花寺公示地価なし
- -だいじかねのくま大字金隈公示地価なし
- -ひがしなか東那珂公示地価なし
- -はんみちばし半道橋公示地価なし
- -たけした竹下公示地価なし
- -とうこうじまち東光寺町公示地価なし
- -いたづけ板付公示地価なし
- -おおあざいたづけ大字板付公示地価なし
- -いそうだ井相田公示地価なし
- -あいおいまち相生町公示地価なし
- -ぎんてんまち銀天町公示地価なし
- -ことぶきまち寿町公示地価なし
- -しんわまち新和町公示地価なし
- -にしはるまち西春町公示地価なし
- -はるまち春町公示地価なし
- -しののめまち東雲町公示地価なし
- -ひかりがおかまち光丘町公示地価なし
- -みなみほんまち南本町公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -あおき青木公示地価なし
- -くうこうまえ空港前公示地価なし
- -ひがしひらお東平尾公示地価なし
- -ひがしひらおこうえん東平尾公園公示地価なし
- -つきぐま月隈公示地価なし
- -りゅうげじ立花寺公示地価なし
福岡市博多区に隣接するエリア
数字で見る福岡市博多区の土地価格
福岡市博多区の地価相場
福岡市博多区の2026年の公示地価は、全用途平均で437.9万円/坪（132.5万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は70地点です。
全用途の地価は直近10年で＋139.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.8万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋133.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均701.6万円/坪（212.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋146.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均82.6万円/坪（25.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋129.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
福岡市博多区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは博多駅前の1,397万円/坪（422.7万円/m²）、最も低いのは浦田の37.7万円/坪（11.4万円/m²）です。中央値は上呉服町の113.4万円/坪（34.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約37倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出