福岡県福岡市博多区那珂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.1万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地81.2万円/坪
- 商業地152.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る那珂の地価
那珂の地価相場
那珂の2026年の公示地価は、全用途平均で99.1万円/坪（30.0万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋186.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均81.2万円/坪（24.6万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋135.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均152.7万円/坪（46.2万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近2年では＋16.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
那珂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の152.7万円/坪（46.2万円/m²）、最も低いのは一丁目の77.4万円/坪（23.4万円/m²）です。中央値は六丁目の88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
那珂内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目152.7万円/坪前年比+6.9%
- 2位ろくちょうめ六丁目88.9万円/坪前年比+5.5%
- 3位いっちょうめ一丁目77.4万円/坪前年比+7.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る那珂の地価
福岡市博多区那珂は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。博多区中心部への接近性が良く、最寄駅から徒歩でアクセスできる生活利便性に優れたエリアといえます。近年は近隣に大規模商業施設が開業したことで居住環境が向上しており、良好な住環境が維持されています。
鑑定評価によれば、ＪＲ鹿児島本線沿線の住宅地域としての需要は底堅く、今後も地価は上昇傾向で推移すると予測されます。周辺の商業施設開業も追い風となり、土地取得需要は高い水準で継続する見込みです。立地条件や事業性の優劣が価格形成に強く反映される市場環境が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約