福岡県福岡市博多区那珂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
77.4万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地77.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で77.4万円/坪（23.4万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋123.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均77.4万円/坪（23.4万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋123.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 竹下四丁目
- 竹下三丁目
- 竹下五丁目
- 東光寺町一丁目
- 東光寺町二丁目
- 那珂二丁目
- 那珂三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市博多区那珂は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。博多区中心部への接近性が良く、最寄駅から徒歩でアクセスできる生活利便性に優れたエリアといえます。近年は近隣に大規模商業施設が開業したことで居住環境が向上しており、良好な住環境が維持されています。
鑑定評価によれば、ＪＲ鹿児島本線沿線の住宅地域としての需要は底堅く、今後も地価は上昇傾向で推移すると予測されます。周辺の商業施設開業も追い風となり、土地取得需要は高い水準で継続する見込みです。立地条件や事業性の優劣が価格形成に強く反映される市場環境が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約