福岡県福岡市博多区千代の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
162.6万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地72.7万円/坪
- 商業地252.6万円/坪
公示地価推移
千代の不動産の売却価格査定
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数字で見る千代の地価
千代の地価相場
千代の2026年の公示地価は、全用途平均で162.6万円/坪（49.2万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋146.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋89.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均252.6万円/坪（76.4万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋169.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
千代内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目162.6万円/坪前年比+4.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
千代に隣接するエリア
- 福岡市東区東浜
- 福岡市東区馬出
- 福岡市博多区博多駅前
- 福岡市博多区上呉服町
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- 福岡市博多区東公園
- 福岡市博多区吉塚本町
地域特性と将来展望で見る千代の地価
福岡市博多区千代は、中高層の事務所ビルや店舗が建ち並ぶ商業地域です。福岡県庁の周辺にはオフィスエリアが形成されており、利便性の高い立地から賃貸マンションの開発も進んでいます。駅へのアクセスが良く、店舗兼事務所ビルのほかにもマンション用地としての活用が見られるのが特徴です。
今後の見通しとして、天神地区へのアクセスが良好なことから、マンション用地の需要は底堅く推移すると考えられます。また、背後に九州大学病院が立地しているため、関連テナントの需要も期待されています。これらの要因により、地価は上昇基調を維持していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約