福岡県福岡市東区東浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.2万円/坪
前年比 +12.3%- 工業地57.2万円/坪
公示地価推移
東浜の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東浜の地価
東浜の地価相場
東浜の2026年の公示地価は、全用途平均で57.2万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋12.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋147.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均57.2万円/坪（17.3万円/m²）で、前年から＋12.3％上昇しました。直近10年では＋147.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東浜内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目57.2万円/坪前年比+12.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東浜の地価
福岡市東区東浜は、福岡市中心部に比較的近く、中規模工場や倉庫などが建ち並ぶ成熟した臨海工業地域です。この地域は、流通業務事業者や工場事業者を主な需要者としており、利便性の高い土地利用が行われています。
鑑定評価によれば、福岡市東区東浜は工業地需要が旺盛なことから、地価は引き続き上昇傾向にあると見込まれます。周辺の都市高速道路の出入口に近い工業地の地価上昇といった影響もあり、今後もしばらくは底堅く推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約