福岡県福岡市東区箱崎ふ頭の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.6万円/坪
前年比 -6.0%- 工業地64.6万円/坪
公示地価推移
箱崎ふ頭の不動産の売却価格査定
数字で見る箱崎ふ頭の地価
箱崎ふ頭の地価相場
箱崎ふ頭の2026年の公示地価は、全用途平均で64.6万円/坪（19.6万円/m²）、前年からは－6.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋143.8％上昇しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均64.6万円/坪（19.6万円/m²）で、前年から－6.0％下落しました。直近10年では＋143.8％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
箱崎ふ頭内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目76.0万円/坪前年比+10.6%
- 2位ろくちょうめ六丁目53.2万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る箱崎ふ頭の地価
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭は、埋立地に区画が整然と並ぶ臨海型の工業地域です。配送センターが集まる流通業務地域の一方で、大中規模の工場が建ち並ぶエリアもあり、用途によって異なる表情を見せています。港湾や高速道路、幹線道路などのアクセスに優れた立地が特徴です。
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭では、インターネット通販の拡大に伴い、物流拠点としての需要が非常に高まっています。都市部へのアクセスが良好なため、物流施設用地の希少性が増しており、地価は上昇傾向にあると予測されます。今後は景気や金利の動向を注視しつつも、需要は底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約