福岡県福岡市東区名島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.4万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地44.0万円/坪
- 商業地126.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る名島の地価
名島の地価相場
名島の2026年の公示地価は、全用途平均で85.4万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋132.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋71.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均126.8万円/坪（38.4万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋166.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
名島内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の126.8万円/坪（38.4万円/m²）、最も低いのは四丁目の43.0万円/坪（13.0万円/m²）です。中央値は一丁目の45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名島内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目126.8万円/坪前年比+4.9%
- 2位いっちょうめ一丁目45.0万円/坪前年比+4.6%
- 3位よんちょうめ四丁目43.0万円/坪前年比+3.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る名島の地価
福岡市東区名島は、風致地区に指定された閑静な住宅地域で、小規模住宅やマンションが見られる既成住宅地です。一方で、国道３号沿いは小売店舗や営業所が多い路線商業地域となっており、名島駅に近接する利便性の高いエリアです。
住宅地については、堅調な宅地需要を背景に地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。商業地については、マンション用地としての需要も見込まれるため、地価水準は上昇傾向を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約