福岡県福岡市東区松島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +13.9%- 工業地63.8万円/坪
公示地価推移
松島の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る松島の地価
松島の地価相場
松島の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋13.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋196.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋13.9％上昇しました。直近10年では＋196.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松島内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目72.7万円/坪前年比+17.6%
- 2位ごちょうめ五丁目54.9万円/坪前年比+9.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る松島の地価
福岡県福岡市東区松島は、倉庫や営業所に加え、店舗や戸建住宅、中高層の共同住宅などが混在する多様な街並みが特徴です。福岡空港や博多港、高速道路などの交通要衝へのアクセスに優れた立地から、物流施設用地としての需要が非常に高い地域といえます。
鑑定評価では、物流施設用地に対する需要が底堅く、地価は上昇基調で推移すると予測されています。一方で、金利の動向や建築費の高騰といった要因により、その勢いはやや落ち着きを見せつつあるとの見方も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約