福岡県福岡市東区多の津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.3万円/坪
前年比 +10.7%- 工業地51.3万円/坪
公示地価推移
多の津の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る多の津の地価
多の津の地価相場
多の津の2026年の公示地価は、全用途平均で51.3万円/坪（15.5万円/m²）、前年からは＋10.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋152.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均51.3万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋152.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
多の津内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の52.9万円/坪（16.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の48.9万円/坪（14.8万円/m²）です。中央値は二丁目の52.2万円/坪（15.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
多の津内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目52.9万円/坪前年比+8.1%
- 2位にちょうめ二丁目52.2万円/坪前年比+9.7%
- 3位よんちょうめ四丁目48.9万円/坪前年比+14.7%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
多の津に隣接するエリア
- 福岡市東区松島
- 福岡市東区多々良
- 福岡市東区松崎
- 糟屋郡粕屋町大字内橋
- 福岡市東区松田
- 福岡市東区原田
- 福岡市東区土井
- 糟屋郡粕屋町大字戸原
- 糟屋郡粕屋町大字阿恵
地域特性と将来展望で見る多の津の地価
福岡市東区多の津は、営業所や倉庫、店舗併用共同住宅などが混在する地域です。工場や営業所を中心とした土地利用が見られる一方で、周辺にはマンションも点在しており、用途の混在が進んでいます。福岡市中心部までの交通利便性が良好なことから、選好性が高い傾向にあります。
鑑定評価によれば、工業地域や住工混在地域における土地需要は底堅く、福岡市東区多の津でも需要の活性化が続いていると見込まれます。自用の施設を求める法人に加え、条件次第ではマンションデベロッパーによる需要も想定されており、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約