福岡県福岡市東区松崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
松崎の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る松崎の地価
松崎の地価相場
松崎の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋70.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松崎内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目51.6万円/坪前年比+4.7%
- 2位さんちょうめ三丁目43.6万円/坪前年比+4.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る松崎の地価
福岡市東区松崎は、中規模の戸建住宅が立ち並ぶ成熟した既成住宅地です。千早駅の徒歩圏内に位置し、交通や買い物などの利便性が良好なことから、福岡市中心部へ通勤する層からの需要が集まっています。松崎地区や名島地区では、高値の土地取引が見られるなど、活気のある住宅地域といえます。
今後の見通しについては、現状の住環境が維持され、住宅需要は比較的堅調に推移すると予測されます。ＪＲ鹿児島本線や香椎線、西鉄貝塚線沿線の利便性が支えとなり、地価は上昇傾向が続く見込みですが、上昇幅は縮小していく可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約