福岡県福岡市東区松崎三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地43.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋73.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県福岡市東区松崎三丁目は、中規模の戸建住宅が立ち並ぶ成熟した既成住宅地域です。ＪＲ鹿児島本線や香椎線、西鉄貝塚線の沿線に位置しており、交通や買い物の利便性が整っています。また、選好性の高い千早エリアにも近く、福岡市中心部へ通勤する勤労者層などの需要が支える良好な住環境が特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、大きな地域要因の変化はなく、現状の住環境が維持されるものと予測されます。住宅需要は比較的堅調に推移し、地価は引き続き上昇傾向を辿るものと考えられます。ただし、金利や建築費の動向については留意が必要であるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約