福岡県福岡市東区松崎四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地51.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋67.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋67.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡県福岡市東区松崎四丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多い地域です。千早駅の徒歩圏内に位置しており、居住環境や生活利便性が比較的良好な成熟した既成住宅地となっています。周辺では松崎地区や名島地区の住宅地区において、高値の土地取引も見られます。
鑑定評価によれば、福岡市中心部へ通勤する層の需要に支えられ、地価は堅調に推移していくものと推察されます。小規模な戸建住宅地開発や中古住宅の取引は活発ですが、地価の上昇幅は縮小傾向にあるとの見方もあります。今後は、駅への接近性を背景とした安定した需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約