福岡県福岡市東区千早四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
145.5万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地145.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で145.5万円/坪（44.0万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋178.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均145.5万円/坪（44.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近9年では＋178.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市東区千早四丁目は、土地区画整理事業によって整備された、区画が整然とした生活利便性の高い住宅地域です。中高層の共同住宅が多く、香椎副都心土地区画整理地区地区計画区域内に位置する新興住宅地としての側面を持ちます。
千早駅周辺はマンションの素地が限られているため、不動産需要は根強いものと考えられます。マンション開発業者による取得意欲は堅調であり、今後は現状の利用状態が維持されるとともに、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約