福岡県福岡市東区千早五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
272.4万円/坪
前年比 +6.3%- 商業地272.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で272.4万円/坪（82.4万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋178.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均272.4万円/坪（82.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋178.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県福岡市東区千早五丁目は、土地区画整理事業によって整備された、高層の店舗兼共同住宅が多く立ち並ぶ新興の商業地域です。千早地区の準幹線道路沿いに位置しており、周辺では店舗や分譲マンションの建設が活発に進んでいます。
千早地区は福岡市の副都心として街の成熟が進んでおり、地価は上昇基調で推移するものと予測されます。マンション用地に対する安定した需要を背景に、引き続き上昇傾向にあると見込まれますが、今後は金利や建築費の動向に注視が必要だとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約