福岡県福岡市東区水谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
水谷の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る水谷の地価
水谷の地価相場
水谷の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋62.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水谷内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目48.6万円/坪前年比+2.1%
- 2位にちょうめ二丁目46.6万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る水谷の地価
福岡市東区水谷は、一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした高台の閑静な住宅地域です。千早駅へのアクセスも良好で、福岡市都心部へ通勤する30～40代の一次取得者を中心に、不動産需要は底堅く推移しています。
鑑定評価による将来予測では、福岡市東区のＪＲ鹿児島本線や西鉄貝塚線沿線などの需要が続く見込みです。千早駅の選好性の高さから、地価は引き続き上昇傾向で推移すると考えられますが、金利や建築費の動向には留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約