福岡県福岡市東区多の津四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +14.7%- 工業地48.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋163.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋163.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 多の津一丁目
- 松田二丁目
- 原田四丁目
- 多の津五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市東区多の津は、営業所や倉庫、店舗併用共同住宅などが混在する地域です。工場や営業所を中心とした土地利用が見られる一方で、周辺にはマンションも点在しており、用途の混在が進んでいます。福岡市中心部までの交通利便性が良好なことから、選好性が高い傾向にあります。
鑑定評価によれば、工業地域や住工混在地域における土地需要は底堅く、福岡市東区多の津でも需要の活性化が続いていると見込まれます。自用の施設を求める法人に加え、条件次第ではマンションデベロッパーによる需要も想定されており、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約