福岡県福岡市東区松島五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.9万円/坪
前年比 +9.2%- 工業地54.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.9万円/坪（16.6万円/m²）、前年からは＋9.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋163.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均54.9万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋163.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 多の津一丁目
- 原田四丁目
- 多の津三丁目
- 松島三丁目
- 松島四丁目
- 松島六丁目
- 松崎二丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県福岡市東区松島五丁目は、倉庫や営業所に店舗などが混在する工業地域です。福岡空港や博多港、高速道路といった交通要衝へのアクセスに優れており、物流施設を中心に需要が旺盛なのが特徴です。地域内では、用途の多様性が認められる一方で、倉庫兼営業所用地としての利用が一般的です。
鑑定評価によれば、東区周辺における物流関連施設用地の需要は強く、地価は上昇傾向が続くと見込まれます。今後も倉庫や営業所としての需要は底堅く、高い水準で推移するとの予測ですが、金利や建築費の動向には留意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約