福岡県福岡市東区松島一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.7万円/坪
前年比 +17.6%- 工業地72.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）、前年からは＋17.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋226.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）で、前年から＋17.6％上昇しました。直近10年では＋226.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 原田二丁目
- 原田三丁目
- 松島二丁目
- 松島三丁目
- 松島四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県福岡市東区松島一丁目は、倉庫や事務所のほか、戸建住宅や中高層の共同住宅も混在する工業地域です。空港やICへのアクセスに優れた立地から、物流施設用地としての需要と住宅地としての需要が競合しているのが特徴です。
鑑定評価では、物流施設業が好調であることから、当面は現況用途を維持しつつ地価は上昇基調で推移すると見込まれています。物流施設用地に対する需要は底堅いものの、金利動向や建築費の高騰により、その勢いはやや落ち着く可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約