福岡県福岡市東区筥松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.5万円/坪
前年比 +10.9%- 住宅地97.5万円/坪
公示地価推移
筥松の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る筥松の地価
筥松の地価相場
筥松の2026年の公示地価は、全用途平均で97.5万円/坪（29.5万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋170.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.5万円/坪（29.5万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋170.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
筥松内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目109.8万円/坪前年比+11.0%
- 2位さんちょうめ三丁目85.3万円/坪前年比+10.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る筥松の地価
福岡市東区筥松は、マンションやアパート、店舗などが混在する住商混在地域です。ＪＲ鹿児島本線や西鉄貝塚線などの沿線利便性に優れ、中層の共同住宅や低層住宅が立ち並ぶ街並みが特徴です。
鑑定評価では、工事が進行中の九州大学跡地における再開発への期待感から、地価は上昇傾向で推移すると見込まれています。投資用マンションへの需要も底堅く、今後も堅調な展開が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約