福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +10.6%- 工業地76.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋10.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋186.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋186.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県福岡市東区箱崎ふ頭五丁目は、埋立地に位置し、区画が整然とした臨海型の工業地域です。配送センターなどが集まる流通業務地域として利用されており、主に倉庫兼事務所地として活用されています。箱崎ふ頭に形成されたこのエリアは、港湾や高速道路などへのアクセスに優れた立地が特徴です。
今後の見通しとして、インターネット通販の拡大により、物流拠点としての需要が引き続き高いと考えられます。開発の郊外化が進む中で、都市部に近く希少性が増すため、地価は上昇傾向を維持すると予測されます。建築費高騰の懸念はあるものの、物流施設を収益物件とする投資家などの需要も旺盛であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約