福岡県福岡市東区箱崎四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.5万円/坪
前年比 +10.2%- 商業地139.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で139.5万円/坪（42.2万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋135.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均139.5万円/坪（42.2万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋135.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡県福岡市東区箱崎四丁目は、国道３号沿いに飲食店や店舗付き共同住宅が建ち並ぶ、活気ある路線商業地域です。自動車の通行量が多く、沿道サービスへの需要が高い一方で、地下鉄の駅にも近いため共同住宅としての需要も認められます。
鑑定評価によれば、九大キャンパス跡地のスマートタウン開発がスタートしたこともあり、地価は上昇傾向が続くと予測されます。一時的に鈍化した局面もありましたが、今後は現状の利用状態が維持されつつ、上昇幅が拡大していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約