福岡県福岡市博多区三筑の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.5万円/坪
前年比 +10.0%- 住宅地94.5万円/坪
公示地価推移
三筑の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三筑の地価
三筑の地価相場
三筑の2026年の公示地価は、全用途平均で94.5万円/坪（28.6万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋175.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均94.5万円/坪（28.6万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋175.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三筑内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目94.5万円/坪前年比+10.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
三筑に隣接するエリア
- 福岡市博多区諸岡
- 福岡市博多区麦野
- 福岡市博多区南八幡町
- 福岡市博多区板付
- 福岡市博多区南本町
地域特性と将来展望で見る三筑の地価
福岡市博多区三筑は、中層の共同住宅や事業所が建ち並ぶ住工混在地域です。博多区南部において、最寄駅から比較的近いという特性があり、共同住宅用地の取得需要が高まっています。
鑑定評価によると、福岡市中心部と比較して割安感があることから、地価の上昇率は高い傾向が続くと見込まれます。一方で、建築費の高騰が続いているため、マンション用地需要への影響や地価の上昇率の縮小が予想される側面もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約