福岡県福岡市博多区麦野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
97.7万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地97.7万円/坪
公示地価推移
麦野の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
麦野の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る麦野の地価
麦野の地価相場
麦野の2026年の公示地価は、全用途平均で97.7万円/坪（29.6万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋155.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均97.7万円/坪（29.6万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋155.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
麦野内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目114.4万円/坪前年比+4.8%
- 2位さんちょうめ三丁目81.0万円/坪前年比+8.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
麦野に隣接するエリア
- 福岡市博多区三筑
- 福岡市博多区板付
- 福岡市博多区井相田
- 福岡市博多区銀天町
- 福岡市博多区東雲町
- 福岡市博多区南本町
地域特性と将来展望で見る麦野の地価
福岡市博多区麦野は、中層共同住宅のほかに営業所等が混在する住宅地域です。比較的画地規模の大きな敷地が並び、工業地背後の住宅地としての側面も持っています。需要者は、賃貸や分譲の共同住宅を求める投資家や、開発業者などが中心となる傾向にあります。
西鉄天神駅やＪＲ博多駅へのアクセスに優れた鉄道沿線において、都心部の地価高騰の影響により、まだ割安感が残るエリアとして注目されています。博多区南部エリアへの住宅需要は堅調であり、周辺地域の発展に相まって、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約