福岡県福岡市博多区奈良屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
469.4万円/坪
前年比 +14.3%- 商業地469.4万円/坪
公示地価推移
奈良屋町の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る奈良屋町の地価
奈良屋町の地価相場
奈良屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で469.4万円/坪（142.0万円/m²）、前年からは＋14.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋284.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均469.4万円/坪（142.0万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋284.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
奈良屋町内の公示地価ランキング
奈良屋町に隣接するエリア
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- 福岡市博多区対馬小路
- 福岡市博多区下呉服町
地域特性と将来展望で見る奈良屋町の地価
福岡県福岡市博多区奈良屋町は、中高層の事務所ビルやマンション、店舗などが混在する商業地域です。博多駅や博多港、都市高速ランプへのアクセスに優れた立地であり、共同住宅やオフィスビルが建ち並んでいます。
今後の見通しとして、博多コネクティッドや天神ビッグバンによる外延的な影響もあり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。建築費の高騰により上昇率は弱まる可能性もありますが、マンションの用地需要は依然として根強く、引き続き上昇基調を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約