福岡県福岡市博多区東比恵の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
349.4万円/坪
前年比 +8.2%- 商業地349.4万円/坪
公示地価推移
東比恵の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東比恵の地価
東比恵の地価相場
東比恵の2026年の公示地価は、全用途平均で349.4万円/坪（105.7万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋468.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均349.4万円/坪（105.7万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋468.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東比恵内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目512.4万円/坪前年比+7.6%
- 2位にちょうめ二丁目186.4万円/坪前年比+9.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東比恵の地価
福岡市博多区東比恵は、事務所や店舗、共同住宅などが混在する商業地域です。博多駅や東比恵駅周辺の幹線沿いには、銀行や事務所ビルが建ち並ぶ一方、御笠川以東には事業所や駐車場が混在するエリアも見られます。
今後は、博多駅筑紫口のオフィス街も徒歩圏内である利便性を背景に、共同住宅を中心とした高度利用が進むと考えられます。建築費の高騰により地価の伸びは鈍化する可能性がありますが、投資マネーの流入もあり、地価は引き続き上昇基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約