福岡県福岡市南区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.7万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地75.5万円/坪
- 商業地192.4万円/坪
公示地価推移
福岡市南区の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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福岡市南区内の公示地価ランキング
- 1位たかみや高宮250.8万円/坪前年比+5.3%
- 2位おおはし大橋223.6万円/坪前年比+5.2%
- 3位おおぐす大楠160.2万円/坪前年比+10.7%
- 4位しみず清水150.9万円/坪前年比+10.1%
- 5位しおばる塩原149.3万円/坪前年比+6.5%
- 6位むかいの向野142.5万円/坪前年比+10.5%
- 7位のま野間134.5万円/坪前年比+2.9%
- 8位いちざき市崎119.7万円/坪前年比+4.6%
- 9位いじり井尻100.8万円/坪前年比+7.2%
- 10位へいわ平和99.0万円/坪前年比+0.8%
- 11位ながずみ長住78.4万円/坪前年比+3.5%
- 12位よこて横手70.4万円/坪前年比+9.2%
- 13位おおいけ大池63.5万円/坪前年比+2.1%
- 14位みやけ三宅62.8万円/坪前年比+5.6%
- 15位にしながずみ西長住62.0万円/坪前年比+1.6%
- 16位ながおか長丘61.5万円/坪前年比+6.3%
- 17位なかお中尾59.0万円/坪前年比+1.7%
- 18位むかいしんまち向新町56.5万円/坪前年比+6.2%
- 19位わかひさ若久51.2万円/坪前年比+2.3%
- 20位けやごう警弥郷48.3万円/坪前年比+3.5%
- 21位おさ曰佐47.3万円/坪前年比+5.9%
- 22位のため野多目46.0万円/坪前年比+4.5%
- 23位やなせ柳瀬43.3万円/坪前年比+5.6%
- 24位ひばる檜原35.5万円/坪前年比+1.9%
- 25位ろうじ老司34.9万円/坪前年比+3.4%
- 26位かしわら柏原30.0万円/坪前年比+3.8%
- 27位やかたばる屋形原27.6万円/坪前年比+2.5%
- 28位つるた鶴田27.2万円/坪前年比+2.2%
- -たまがわまち玉川町公示地価なし
- -なのかわ那の川公示地価なし
- -たが多賀公示地価なし
- -てらづか寺塚公示地価なし
- -やなごうち柳河内公示地価なし
- -さらやま皿山公示地価なし
- -だいじひのはら大字檜原公示地価なし
- -たいへいじ大平寺公示地価なし
- -おおあざかしわら大字柏原公示地価なし
- -はなはた花畑公示地価なし
- -わかひさだんち若久団地公示地価なし
- -わだ和田公示地価なし
- -ちくしがおか筑紫丘公示地価なし
- -おおはしだんち大橋団地公示地価なし
- -みなみおおはし南大橋公示地価なし
- -やなが弥永公示地価なし
- -やながだんち弥永団地公示地価なし
- -おりたてまち折立町公示地価なし
- -よこてみなみまち横手南町公示地価なし
- -まとば的場公示地価なし
- -ごじっかわ五十川公示地価なし
- -たかき高木公示地価なし
福岡市南区に隣接するエリア
数字で見る福岡市南区の土地価格
福岡市南区の地価相場
福岡市南区の2026年の公示地価は、全用途平均で104.7万円/坪（31.7万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は68地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.5万円/坪（22.8万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋85.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均192.4万円/坪（58.2万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋98.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
福岡市南区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは高宮の250.8万円/坪（75.9万円/m²）、最も低いのは鶴田の27.2万円/坪（8.2万円/m²）です。中央値は西長住の62.0万円/坪（18.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出