福岡県福岡市城南区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地68.4万円/坪
- 商業地144.1万円/坪
公示地価推移
福岡市城南区の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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福岡市城南区内の公示地価ランキング
- 1位とりかい鳥飼203.9万円/坪前年比+7.2%
- 2位べふ別府128.6万円/坪前年比+2.5%
- 3位あらえ荒江111.1万円/坪前年比+4.2%
- 4位まつやま松山81.0万円/坪前年比+3.4%
- 5位ななくま七隈75.3万円/坪前年比+2.2%
- 6位たしま田島61.5万円/坪前年比+2.5%
- 7位つつみ堤58.8万円/坪前年比+6.0%
- 8位しんしょうじ神松寺53.1万円/坪前年比-8.3%
- 9位ともおか友丘47.3万円/坪前年比+3.6%
- 10位うめばやし梅林46.3万円/坪前年比+6.9%
- 11位ひいかわ樋井川44.0万円/坪前年比+6.0%
- 12位かたえ片江38.3万円/坪前年比+3.1%
- 13位ひがしあぶらやま東油山36.2万円/坪前年比+4.4%
- 14位にしかたえ西片江34.3万円/坪前年比+3.5%
- -べふだんち別府団地公示地価なし
- -じょうせいだんち城西団地公示地価なし
- -ちゃやま茶山公示地価なし
- -あらえだんち荒江団地公示地価なし
- -いいくら飯倉公示地価なし
- -ゆうせんてい友泉亭公示地価なし
- -ながお長尾公示地価なし
- -たからだいだんち宝台団地公示地価なし
- -つつみだんち堤団地公示地価なし
- -おおあざかたえ大字片江公示地価なし
- -おおあざひがしあぶらやま大字東油山公示地価なし
- -みなみかたえ南片江公示地価なし
- -かなやまだんち金山団地公示地価なし
- -おおあざうめばやし大字梅林公示地価なし
- -ほしくま干隈公示地価なし
福岡市城南区に隣接するエリア
数字で見る福岡市城南区の土地価格
福岡市城南区の地価相場
福岡市城南区の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は36地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋61.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均144.1万円/坪（43.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋99.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
福岡市城南区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは鳥飼の203.9万円/坪（61.7万円/m²）、最も低いのは西片江の34.3万円/坪（10.4万円/m²）です。中央値は神松寺の53.1万円/坪（16.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出