福岡県福岡市中央区の土地価格・公示地価マップ

福岡市中央区の地価相場

福岡市中央区の2026年の公示地価は、全用途平均で594.5万円/坪（179.8万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は74地点です。

全用途の地価は直近10年で＋135.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均184.2万円/坪（55.7万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋109.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均907.2万円/坪（274.4万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋148.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

福岡市中央区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは天神の2,220万円/坪（671.6万円/m²）、最も低いのは笹丘の56.2万円/坪（17.0万円/m²）です。中央値は平尾の305.0万円/坪（92.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約40倍です。