福岡県福岡市中央区六本松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
316.5万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地193.4万円/坪
- 商業地439.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る六本松の地価
六本松の地価相場
六本松の2026年の公示地価は、全用途平均で316.5万円/坪（95.8万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋168.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均193.4万円/坪（58.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋118.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均439.7万円/坪（133.0万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋198.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
六本松内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目373.6万円/坪前年比+10.8%
- 2位よんちょうめ四丁目297.5万円/坪前年比+6.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る六本松の地価
福岡市中央区六本松は、国体道路沿いに中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域と、中層共同住宅や戸建住宅が見られる住宅地域が混在しています。商業エリアでは、目的来店型の店舗や賃貸住宅が多く、六本松１～４丁目エリアでは賃貸マンションの開発も進んでいます。
福岡市中央区六本松は、九大六本松キャンパス跡地開発や地下鉄七隈線の延伸により利便性が向上しており、今後も発展的に推移する可能性があります。建築費の高騰により地価の上昇率は鈍化するとの見方もありますが、副都心としての拠点性が高まっていることから、引き続き堅調な需要が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約