福岡県福岡市中央区六本松四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
297.5万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地193.4万円/坪
- 商業地505.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で297.5万円/坪（90.0万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋155.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均193.4万円/坪（58.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋118.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均505.8万円/坪（153.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋194.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市中央区六本松四丁目は、中層共同住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域です。九大六本松キャンパス跡地開発や地下鉄七隈線の延伸により利便性が高まっており、分譲マンションの供給も活発に行われています。
鑑定評価によれば、博多駅へのアクセス向上による拠点性の高まりから、今後もやや発展的に推移すると考えられます。利便性と居住環境の良さが相まって、共同住宅地域としてさらに熟成していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約