福岡県福岡市中央区赤坂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
366.5万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地239.0万円/坪
- 商業地621.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る赤坂の地価
赤坂の地価相場
赤坂の2026年の公示地価は、全用途平均で366.5万円/坪（110.9万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋180.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均239.0万円/坪（72.3万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋139.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均621.5万円/坪（188.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋221.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
赤坂内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目392.7万円/坪前年比+6.2%
- 2位にちょうめ二丁目314.0万円/坪前年比+8.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る赤坂の地価
福岡市中央区赤坂は、天神に近いマンションを中心とした中層共同住宅地や、一般住宅の中にマンションが見られる低層住宅地が混在する地域です。都心に近い良好な住環境が特徴であり、分譲マンションの事業者や、戸建住宅を求める層など、多様な需要が存在します。
鑑定評価によれば、福岡市中央区赤坂では、富裕層向けマンション需要が見込めることから、地価の上昇傾向が継続すると予測されています。一方で、建築費の高騰や金利上昇の影響により、地価の上昇幅は縮小していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約