福岡県福岡市中央区大手門の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
605.0万円/坪
前年比 +8.6%- 商業地605.0万円/坪
公示地価推移
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13年連続上昇中
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数字で見る大手門の地価
大手門の地価相場
大手門の2026年の公示地価は、全用途平均で605.0万円/坪（183.0万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋219.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均605.0万円/坪（183.0万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋219.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大手門内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目740.5万円/坪前年比+7.2%
- 2位さんちょうめ三丁目469.4万円/坪前年比+10.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大手門の地価
福岡市中央区大手門は、中層の事務所や店舗兼共同住宅、中高層マンションなどが混在する商業地域です。舞鶴公園に近接しており、利便性と良好な景観、居住の快適性を兼ね備えた街並みが特徴です。福岡市地下鉄沿線に位置し、都心へのアクセスも良好で、高度な土地利用が進んでいます。
鑑定評価によれば、福岡市中央区大手門は、当面は現状維持で推移するものと予測されます。今後は、駅からの距離等を踏まえ、店舗付マンション等を中心とした土地利用が進む見込みです。また、賃貸マンション用地としての需要は引き続き旺盛であり、マンション適地としての活用が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約