福岡県福岡市中央区大手門一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
740.5万円/坪
前年比 +7.2%- 商業地740.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で740.5万円/坪（224.0万円/m²）、前年からは＋7.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋198.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均740.5万円/坪（224.0万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋198.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市中央区大手門一丁目は、中層の事務所や店舗兼共同住宅が並ぶ商業地域です。舞鶴公園に近接しており、利便性と良好な景観、居住の快適性を兼ね備えているのが特徴です。周辺ではタワーマンションや大規模複合施設の建築が進んでおり、高い居住選好性が見られます。
鑑定評価によれば、当面は現状維持で推移すると予測されています。駅からはやや距離があるため、今後は店舗付マンション等を中心とした土地利用が進むと考えられます。福岡市地下鉄沿線の商業地として、引き続きマンション用地への需要は旺盛であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約