福岡県福岡市中央区荒戸一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
436.4万円/坪
前年比 +10.0%- 商業地436.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で436.4万円/坪（132.0万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋216.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均436.4万円/坪（132.0万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋216.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市中央区荒戸一丁目は、店舗や事務所、マンションなどが混在する商業地域です。大濠公園駅から徒歩圏内に位置し、店舗付きマンションが林立する街並みが特徴です。天神のビジネス街や地行浜の大規模商業施設へのアクセスが良く、住宅地としての人気も非常に高いエリアです。
鑑定評価によれば、今後は建築費の高騰が続くことから、地価の伸びは鈍化すると考えられます。しかし、デベロッパーによる土地取得意欲は強く、引き続き上昇基調で推移するとの見通しです。住宅需要が牽引する形で、地価は緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約