福岡県福岡市中央区荒戸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
687.6万円/坪
前年比 +10.1%- 商業地687.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で687.6万円/坪（208.0万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋241.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均687.6万円/坪（208.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋241.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市中央区荒戸二丁目は、通称明治通り沿いに店舗兼共同住宅や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。大濠公園に近接し、居住としての魅力が高いことから、店舗付分譲マンションの建設を目的とした需要が想定されています。周辺は大規模区画の高度利用が進んだ成熟した街並みとなっています。
今後は、西公園へ向かう市道沿いでの賃貸マンション開発などの動きが見込まれます。大濠公園駅に近い立地からマンション用地としての高い需要が続く一方で、開発余地が少ないため、当面は概ね現状のまま推移すると予測されます。また、オフィス需要も期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約