福岡県福岡市中央区荒戸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
237.0万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地237.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2012年から15年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で237.0万円/坪（71.7万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋117.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均237.0万円/坪（71.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋117.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 荒戸二丁目
- 西公園
- 伊崎
- 大濠公園
- 黒門
- 唐人町一丁目
- 唐人町三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市中央区荒戸三丁目は、中規模マンションや戸建住宅が建ち並ぶ上品な住宅地域です。大濠公園や西公園に近接する閑静なエリアであり、幅員も広いのが特徴です。この地域では、地下鉄空港線沿線のマンション適地として、中堅や大手のデベロッパーによる用地取得が活発に行われています。
今後の見通しについて、鑑定評価では分譲マンション開発が活発な状況が続くと予測されています。建築工事価格の高騰により、販売価格を高く設定できるこのエリアでは、地価が高騰する可能性があると考えられます。富裕層をターゲットとした需要もあり、地価は強含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約