福岡県福岡市中央区赤坂三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
392.7万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地164.0万円/坪
- 商業地621.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
三丁目の公示地価は2012年から15年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で392.7万円/坪（118.8万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋186.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均164.0万円/坪（49.6万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋103.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均621.5万円/坪（188.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋221.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市中央区赤坂三丁目は、一般住宅の中にマンションなどが点在する住宅地域です。都心に近接した閑静な住宅地であり、住環境や利便性に優れた優良住宅地域としての特性を持っています。需要者は、福岡市内に勤務する30〜40歳代の一次取得者や、共同住宅を建設する投資家、不動産業者などが中心です。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変化は見られないとされています。低層住宅地の需要は落ち着きを見せており、地価の上昇率は鈍化傾向にあると予測されます。建築費や金利上昇による影響が若干見られるものの、住環境の良さから需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約