福岡県福岡市中央区赤坂二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
314.0万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地314.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で314.0万円/坪（95.0万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋164.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均314.0万円/坪（95.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋164.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 赤坂三丁目
- 警固二丁目
- 赤坂一丁目
- 城内
- 六本松一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡市中央区赤坂二丁目は、天神まで近い都心に近い住宅地域です。マンション等が建ち並ぶ中層共同住宅地であり、利便性と居住環境が良好な住環境が整っています。また、人気の高い学校区であることから、ファミリー向けの需要が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、分譲マンションの需要が見込める立地として、当面は地価の上昇傾向が続くものと予測されます。富裕層向けマンション需要も認められることから、底堅い需要が期待できるものの、建築費の高騰や金利上昇の影響により、地価の上昇率は落ち着きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約