福岡県福岡市中央区警固の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
157.7万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地157.7万円/坪
公示地価推移
警固の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る警固の地価
警固の地価相場
警固の2026年の公示地価は、全用途平均で157.7万円/坪（47.7万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋142.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均157.7万円/坪（47.7万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋142.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
警固内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目157.7万円/坪前年比+6.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る警固の地価
福岡市中央区警固は、地下鉄沿線の高級住宅地域であり、低層の一般住宅や共同住宅が混在する街並みが広がっています。桜坂駅の徒歩圏内に位置する利便性の高さから、企業経営者や高所得者層といった富裕層、さらには収益物件開発を目指す不動産業者などの需要が非常に強固です。
鑑定評価によれば、福岡市中央区警固では今後も良好な住環境が維持される見込みです。警固や赤坂エリアにおける高級住宅地の需要は堅調であり、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約