福岡県福岡市城南区神松寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.2万円/坪
前年比 -4.6%- 住宅地55.2万円/坪
公示地価推移
神松寺の不動産の売却価格査定
数字で見る神松寺の地価
神松寺の地価相場
神松寺の2026年の公示地価は、全用途平均で55.2万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは－4.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋54.6％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から－4.6％下落しました。直近10年では＋54.6％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神松寺内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目62.1万円/坪前年比+7.4%
- 2位いっちょうめ一丁目48.3万円/坪
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る神松寺の地価
福岡市城南区神松寺は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。地下鉄七隈線沿線の利便性が向上しているエリアであり、最寄駅から多少の距離はありますが、良好な住環境が整っています。周辺にはミニ分譲開発が多く、商店にも比較的近い利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によると、福岡市城南区神松寺は、都心部へ通勤する一次取得者からの需要が堅調であるとされています。今後も大きな変動要因はなく、現利用状況を基調として安定的に推移する見込みです。不動産価格が高騰する中でも、地価は上昇基調で進むものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約