福岡県福岡市城南区神松寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.3万円/坪
- 住宅地48.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.3万円/坪（14.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 神松寺二丁目
- 友丘二丁目
- 友丘三丁目
- 長尾五丁目
- 神松寺三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡市城南区神松寺は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。地下鉄七隈線沿線の利便性が向上しているエリアであり、最寄駅から多少の距離はありますが、良好な住環境が整っています。周辺にはミニ分譲開発が多く、商店にも比較的近い利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によると、福岡市城南区神松寺は、都心部へ通勤する一次取得者からの需要が堅調であるとされています。今後も大きな変動要因はなく、現利用状況を基調として安定的に推移する見込みです。不動産価格が高騰する中でも、地価は上昇基調で進むものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約