福岡県福岡市城南区松山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
83.1万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地83.1万円/坪
公示地価推移
松山の不動産の売却価格査定
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数字で見る松山の地価
松山の地価相場
松山の2026年の公示地価は、全用途平均で83.1万円/坪（25.2万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.1万円/坪（25.2万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋74.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松山内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目83.1万円/坪前年比+6.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る松山の地価
福岡市城南区松山は、中規模の一般住宅が区画整然と立ち並ぶ、熟成した住宅地域です。地下鉄七隈線沿線の需要圏に位置しており、街路条件や交通接近条件に優れた、閑静な環境が特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では住宅地需要が堅調に推移するとされています。福岡市中心部への通勤を目的とした個人需要に加え、周辺ではミニ開発が増加する可能性があると予測されています。利便性の高さから、地価は上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約